Продам: квартиру в Гатчине

Продам 1ком-ю кв-у в деревян. доме или обменяю, 50км. от С.П.-Б, Лен-я обл-ь, Гатчинский р-н, пос Сусанино, с.м. Купчино, электрич 45мин.(в любое время года), от жс 12мин. пеш, собст, прописка, подъезд хороший, зимой дороги чистят. Общ. пл. 24.8м, ком.17м, светлая, кух.7.8м., вход отдельный, можно пристроить веранду. Электрика новая, ремонт крыши-3года назад, соседи отличные, 2раб-х печи, колонка с питьевой водой – 30м, есть возможность воду подвести в дом, пос. газиф-я, пока жители используют баллоны, кв-та 320р. Рядом с домом 4сот земли, черноплодная рябина, елка, сирень, есть место для доп построек, вид из окон-лес. Есть несколько магазинов, церковь, школа, садик, аптека, Сбербанк, рынок, в 3остановках пос. Вырица, в котором есть все, в том числе пляж, до Пушкина пол-часа на элект-е, до Гатчины ходят автобусы, где есть работа. Прямая продажа, 550т.р. Возможны торг и обмен. Только наличные средства. Обмен на объект недвижимости: дом, кв-у дачу, участок, до 130 км. Желательно, удобное сообщение или на жизненно необходимые товары(новую быт. технику, электронику, одежду, обувь, текстиль,продукты) +доплата 300-450 т.р. Рассмотрим все предложения!